集集店住 集集房屋
集集買屋 /
集集買房
-
南投房地產 集集老街透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 136
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
638 萬
598 萬 - 參考單價：19.7 萬/坪
- 地址：
南投縣
集集鎮
市前街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.59 坪
- 附屬建物面積：4.76 坪
- 土地面積：23.14 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：和平國小
鄰近公園：集集觀光小鎮
生活機能：集集市場、集集老街
附近交通：國道三名間交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：和平國小
鄰近公園：集集觀光小鎮
生活機能：集集市場、集集老街
附近交通：國道三名間交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：具條件的值得購買
主要理由： 此物件非常適合**「長期持有」或「多元用途」**的買家。若您計畫自住但家中人口較多，或是有意將一樓作為店面、二樓以上作為民宿收租，集集老街的核心位置與寬敞格局能為您帶來穩定收益。總價在該區域算具吸引力，且生活機能無虞。
然而，若您傾向**「短期投資」或「純自住重視新度」**，則需三思。44 年的屋齡代表未來可能需要投入不小的整修資金，且銀行核貸額度可能會因屋齡而縮水。建議您在簽約前，務必確認以下兩點：
- 確認車位權屬與價格：確認「平面式車位」是否含在 598 萬總價內，並評估停車便利性。
- 詳細房屋檢查：建議請專業技師檢查漏水、結構安全及管線狀況，將修繕預算納入總購屋成本考量。
若以上條件皆能接受，此物件在集集鎮內是少數兼具「自住空間」與「商業價值」的優質選擇。
問與答
南投房地產小凡
南投房地產小凡
李小凡(仲介，收取服務費)
暱稱：李小凡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-010299
訂閱：6 (加入)玉山不動產 玉山房屋 直營店
經紀業名稱: 玉山不動產
證號: (95)登字第074121號
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
我們期待能有為您服務的機會！
電話：0930-010-299
我家粉絲團
主打物件
